安佐南区川内二丁目 土地
【安佐南区川内エリア】落ち着いた住宅地の平坦地
◆敷地面積120㎡以上
◆JR緑井駅まで徒歩約14分
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】JR可部線「緑井駅」徒歩約14分、「川内2丁目上」バス停徒歩約4分
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 道方雅人
- 土地購入を考えている方、一度チェックして頂きたいのがこちらの売地です。
角地は人目に付きやすく、防犯面でも安心です。
徒歩6分の場所に広島市立 川内小学校があります。
買い物の際の道のりも楽な平坦地です♪
セブンイレブン広島川内５丁目店まで徒歩約4分、広島川内簡易郵便局まで徒歩約5分です♪
お問い合わせは082-240-9911、またはinfo@estate.ioまで。
ポイント・特徴
お問い合わせは アイスタイル株式会社まで
082-240-9911
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
10:00～18:00 定休日:毎週火・水曜日
物件概要
【売地】 物件番号：103631830 情報更新日：2026年07月24日 次回更新予定日：2026年08月07日所在地 広島県広島市安佐南区川内２丁目 交通 価格 2,180万円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地面積(坪数) 120.67㎡(36.50坪) 坪単価 59.73万円 私道負担面積/セットバック 125.00㎡/-
私道負担割合 : 1/6高圧線下面積 - 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 土地権利 所有権 接道状況 角地(北東 公道 3.2m)(北西 私道 4.2m) 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居 建築条件 - 地目/地勢 宅地/平坦 建ぺい率 60% 容積率 200% 総区画数 - 販売区画数 - 国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 - 取引態様 専任媒介 現況 古家有 引渡時期 相談 引渡条件 - 最適用途 - 物件番号 103631830 取引条件の有効期限 2026年08月07日 設備条件 - 陽当り良好
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
備考 ◆敷地面積120㎡以上
◆徒歩や自転車での移動に便利な立地
◆JR緑井駅まで徒歩約14分
◆生活利便施設が充実
◆静かで落ち着いた住宅街
※北東側道路について、建築基準法の42条2項道路
（再建築の際はセットバックを要す）
※北西側私道（地番：1325番9）について、持分が1/6があります
位置指定道路 （昭和62年5月2日 第3号）取扱会社 - アイスタイル株式会社
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
- TEL:082-240-9911
- 広島県知事 (4) 第9606号
- （公団）全国宅地建物取引業協会
（一社）賃貸不動産管理業協会
広島県中小企業経営革新支援事業 認定企業
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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- アイスタイル株式会社
- 〒730-0037
- 広島県広島市中区中町7番35号 和光中町ビル 9Ｆ
- TEL/082-240-9911
- FAX/082-236-3388
- 広島県知事 (4) 第9606号
